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Crise immobilière ou pas, les SCPI CORUM semblent traverser les années sans subir le moindre aléa. Et pourtant, les valeurs des biens ont baissé, notamment à l’étranger. Cela ressemble davantage à une opportunité pour investir pour CORUM. En tête de la collecte des SCPI en 2024, le gestionnaire d’actifs immobiliers continuent de sélectionner les acquisitions avec rigueur et opportunisme. La clé du succès. Toutefois, après avoir été en tête des rendements pendant plus de 10 années, les SCPI CORUM ne devraient plus être dans le tout haut de tableau, puisque certaines SCPI, plus jeunes, bénéficiant de l’effet crise, devraient afficher des performances encore plus élevés.
Philippe Cervesi, Président de CORUM, l’indique : "En 2012, CORUM Origin avait été la première SCPI à se donner un objectif de rendement, non garanti, en l’occurrence 6 %. Depuis, CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion ont chaque année atteint ou dépassé leur objectif respectif et c’est encore le cas en 2024."
| Nom de la SCPI | Rendement 2024 | TRI (*) |
|---|---|---|
| CORUM ORIGIN | 6,05 % (Objectif 6 %) | 6,75 % sur 5 ans et 10 ans |
| CORUM XL | 5,53 % (Objectif 5 %) | 4,15 % sur 5 ans |
| CORUM EURION | 5,53 % (Objectif 4,5 %) | 6.36% sur 5 ans |
(*) : Le taux de rendement interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité totale d’un investissement en intégrant le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd’hui vaut plus que 1 € dans 1 an (il peut produire des intérêts à son tour).
La toute jeune SCPI CORUM USA, lancée en novembre dernier, n’a pas publié de rendement. Réglementairement, il faut au moins une année d’existence à une SCPI afin de publier son premier rendement. Son objectif de TRI sur 10 ans est de 4,50 %.
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